서울 아파트 시세

양천구 평균

양천구 아파트 매매가는 평당 5,694만원입니다. 서울 평균 4,973만원의 1.1배입니다. 신고 건수가 충분한 25개 구 가운데 11번째로 높습니다. 84㎡(약 25평) 기준으로 환산하면 약 14억 4,684만원입니다. 평당가가 가장 가까운 지역은 광진구(5,573만원)입니다. 전세가율은 49.8%입니다. 서울 평균 60.3%보다 낮은 편입니다. 매매와 전세가 함께 신고된 단지·평형 49칸에서 하나씩 내면 절반이 34~51.7%에 들어옵니다. 월세는 보증금 2억 4,906만원에 월 114만원 수준입니다. 이 숫자들은 정부에 신고된 매매 107건, 전세 155건, 월세 153건을 집계한 것입니다.

Apartments in 양천구 trade at ₩56.9M per pyeong, 1.1× the Seoul average of ₩49.7M. That is 11th among the 25 districts with enough reported transactions. For an 84m² unit that works out to about ₩1,447M. The closest district by price is 광진구 at ₩55.7M per pyeong. The jeonse ratio is 49.8%, below the Seoul average of 60.3%. Measured one unit type at a time across the 49 unit types where both a sale and a jeonse were reported, half fall between 34% and 51.7%. Monthly rentals average a ₩249.1M deposit with ₩1.1M per month. These figures are based on 107 sales, 155 jeonse, 153 rentals reported to the government.

위 시세표의 최근 네 주가 아니라, 최근 3개월 동안 신고된 190건을 전부 놓고 보면 이렇습니다. 그 가운데 47%가 신정동 한 곳에서 나왔습니다. 거래가 잡힌 동이 3곳인데도 그렇습니다 — 이 구의 평균은 사실상 신정동 평균에 가깝습니다. 기간 중 가장 비싸게 팔린 것은 목동 목동신시가지2 144㎡로 37억원입니다.

Looking at all 190 transactions reported over the past 3 months rather than the four-week average above: 47% of them are in 신정동 alone, out of 3 neighbourhoods with any sales at all — the district average is largely that one neighbourhood's average. The highest price in the period was ₩3700M for a 144㎡ unit at 목동신시가지2 in 목동.

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