서울 아파트 시세

동작구 평균

동작구 아파트 매매가는 평당 6,280만원입니다. 서울 평균 4,973만원의 1.3배입니다. 신고 건수가 충분한 25개 구 가운데 9번째로 높습니다. 84㎡(약 25평) 기준으로 환산하면 약 15억 9,574만원입니다. 평당가가 가장 가까운 지역은 마포구(6,323만원)입니다. 전세가율은 48.5%입니다. 서울 평균 60.3%보다 낮은 편입니다. 매매와 전세가 함께 신고된 단지·평형 55칸에서 하나씩 내면 절반이 38.4~47.8%에 들어옵니다. 월세는 보증금 2억 6,271만원에 월 132만원 수준입니다. 이 숫자들은 정부에 신고된 매매 111건, 전세 129건, 월세 150건을 집계한 것입니다.

Apartments in 동작구 trade at ₩62.8M per pyeong, 1.3× the Seoul average of ₩49.7M. That is 9th among the 25 districts with enough reported transactions. For an 84m² unit that works out to about ₩1,596M. The closest district by price is 마포구 at ₩63.2M per pyeong. The jeonse ratio is 48.5%, below the Seoul average of 60.3%. Measured one unit type at a time across the 55 unit types where both a sale and a jeonse were reported, half fall between 38.4% and 47.8%. Monthly rentals average a ₩262.7M deposit with ₩1.3M per month. These figures are based on 111 sales, 129 jeonse, 150 rentals reported to the government.

위 시세표의 최근 네 주가 아니라, 최근 2개월 동안 신고된 168건을 전부 놓고 보면 이렇습니다. 튀는 데가 없습니다. 한 동이 거래를 가져가지도, 평형이나 연식이 한쪽으로 쏠리지도, 한 단지나 직거래가 평균을 흔들지도 않았습니다 — 넷 다 서울 중간에 가깝습니다. 서울 평균에 가까운 동네를 찾고 있다면 이런 구가 그것입니다. 기간 중 가장 비싸게 팔린 것은 본동 래미안트윈파크 115㎡로 30억원입니다.

Looking at all 168 transactions reported over the past 2 months rather than the four-week average above: Nothing here stands out: no single neighbourhood dominates, the mix of unit sizes and building ages sits near the Seoul middle, and no one complex or direct-deal cluster is moving the average. If you are looking for a district that reads like Seoul itself, this is one of them. The highest price in the period was ₩3000M for a 115㎡ unit at 래미안트윈파크 in 본동.

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