서울 아파트 시세

구로구 평균

구로구 아파트 매매가는 평당 3,467만원입니다. 서울 평균 4,973만원의 0.7배입니다. 신고 건수가 충분한 25개 구 가운데 22번째로 높습니다. 84㎡(약 25평) 기준으로 환산하면 약 8억 8,096만원입니다. 평당가가 가장 가까운 지역은 중랑구(3,568만원)입니다. 전세가율은 61.2%입니다. 서울 평균 60.3%과 비슷합니다. 매매와 전세가 함께 신고된 단지·평형 54칸에서 하나씩 내면 절반이 48.5~64.1%에 들어옵니다. 월세는 보증금 1억 447만원에 월 72만원 수준입니다. 이 숫자들은 정부에 신고된 매매 187건, 전세 127건, 월세 211건을 집계한 것입니다.

Apartments in 구로구 trade at ₩34.7M per pyeong, 0.7× the Seoul average of ₩49.7M. That is 22th among the 25 districts with enough reported transactions. For an 84m² unit that works out to about ₩881M. The closest district by price is 중랑구 at ₩35.7M per pyeong. The jeonse ratio is 61.2%, close to the Seoul average of 60.3%. Measured one unit type at a time across the 54 unit types where both a sale and a jeonse were reported, half fall between 48.5% and 64.1%. Monthly rentals average a ₩104.5M deposit with ₩0.7M per month. These figures are based on 187 sales, 127 jeonse, 211 rentals reported to the government.

위 시세표의 최근 네 주가 아니라, 최근 3개월 동안 신고된 340건을 전부 놓고 보면 이렇습니다. 그 가운데 40%가 구로동 한 곳에서 나왔습니다. 거래가 잡힌 동이 10곳인데도 그렇습니다 — 이 구의 평균은 사실상 구로동 평균에 가깝습니다. 기간 중 가장 비싸게 팔린 것은 신도림동 대림e-편한세상4 152㎡로 24억원입니다.

Looking at all 340 transactions reported over the past 3 months rather than the four-week average above: 40% of them are in 구로동 alone, out of 10 neighbourhoods with any sales at all — the district average is largely that one neighbourhood's average. The highest price in the period was ₩2400M for a 152㎡ unit at 대림e-편한세상4 in 신도림동.

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