서울 아파트 시세

서대문구 평균

서대문구 아파트 매매가는 평당 4,497만원입니다. 서울 평균 4,973만원의 0.9배입니다. 신고 건수가 충분한 25개 구 가운데 14번째로 높습니다. 84㎡(약 25평) 기준으로 환산하면 약 11억 4,268만원입니다. 평당가가 가장 가까운 지역은 동대문구(4,481만원)입니다. 전세가율은 64.5%입니다. 서울 평균 60.3%보다 높은 편입니다. 매매와 전세가 함께 신고된 단지·평형 45칸에서 하나씩 내면 절반이 47.8~56.7%에 들어옵니다 — 위 자치구 값은 구 전체 평균 둘을 나눈 것인데, 이 구에서는 매매가 신고된 단지와 전세가 신고된 단지가 서로 달라 그만큼 벌어집니다. 월세는 보증금 1억 6,955만원에 월 127만원 수준입니다. 이 숫자들은 정부에 신고된 매매 111건, 전세 111건, 월세 109건을 집계한 것입니다.

Apartments in 서대문구 trade at ₩45M per pyeong, 0.9× the Seoul average of ₩49.7M. That is 14th among the 25 districts with enough reported transactions. For an 84m² unit that works out to about ₩1,143M. The closest district by price is 동대문구 at ₩44.8M per pyeong. The jeonse ratio is 64.5%, above the Seoul average of 60.3%. Measured one unit type at a time across the 45 unit types where both a sale and a jeonse were reported, half fall between 47.8% and 56.7% — the district figure divides one district-wide average by another, and here the complexes filing sales are not the ones filing jeonse. Monthly rentals average a ₩169.6M deposit with ₩1.3M per month. These figures are based on 111 sales, 111 jeonse, 109 rentals reported to the government.

위 시세표의 최근 네 주가 아니라, 최근 2개월 동안 신고된 201건을 전부 놓고 보면 이렇습니다. 한 단지가 유독 많이 팔렸습니다 — 북가좌동 DMC래미안e편한세상 12건으로 전체의 6%입니다. 기간 중 가장 비싸게 팔린 것은 북아현동 e편한세상신촌3단지 85㎡로 23억원입니다.

Looking at all 201 transactions reported over the past 2 months rather than the four-week average above: A single complex, DMC래미안e편한세상 in 북가좌동, accounts for 12 of them (6%). The highest price in the period was ₩2300M for a 85㎡ unit at e편한세상신촌3단지 in 북아현동.

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