서울 아파트 시세

강북구 평균

강북구 아파트 매매가는 평당 3,294만원입니다. 서울 평균 4,973만원의 0.7배입니다. 신고 건수가 충분한 25개 구 가운데 23번째로 높습니다. 84㎡(약 25평) 기준으로 환산하면 약 8억 3,700만원입니다. 평당가가 가장 가까운 지역은 구로구(3,467만원)입니다. 전세가율은 69.9%입니다. 서울 평균 60.3%보다 높은 편입니다. 매매와 전세가 함께 신고된 단지·평형 16칸에서 하나씩 내면 중앙값이 66.1%입니다. 월세는 보증금 7,887만원에 월 114만원 수준입니다. 이 숫자들은 정부에 신고된 매매 63건, 전세 42건, 월세 62건을 집계한 것입니다.

Apartments in 강북구 trade at ₩32.9M per pyeong, 0.7× the Seoul average of ₩49.7M. That is 23th among the 25 districts with enough reported transactions. For an 84m² unit that works out to about ₩837M. The closest district by price is 구로구 at ₩34.7M per pyeong. The jeonse ratio is 69.9%, above the Seoul average of 60.3%. Measured one unit type at a time across the 16 unit types where both a sale and a jeonse were reported, the median is 66.1%. Monthly rentals average a ₩78.9M deposit with ₩1.1M per month. These figures are based on 63 sales, 42 jeonse, 62 rentals reported to the government.

위 시세표의 최근 네 주가 아니라, 최근 2개월 동안 신고된 133건을 전부 놓고 보면 이렇습니다. 그 가운데 51%가 미아동 한 곳에서 나왔습니다. 거래가 잡힌 동이 4곳인데도 그렇습니다 — 이 구의 평균은 사실상 미아동 평균에 가깝습니다. 한 단지가 유독 많이 팔렸습니다 — 미아동 에스케이북한산시티 17건으로 전체의 13%입니다. 기간 중 가장 비싸게 팔린 것은 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 116㎡로 14억원입니다.

Looking at all 133 transactions reported over the past 2 months rather than the four-week average above: 51% of them are in 미아동 alone, out of 4 neighbourhoods with any sales at all — the district average is largely that one neighbourhood's average. A single complex, 에스케이북한산시티 in 미아동, accounts for 17 of them (13%). The highest price in the period was ₩1400M for a 116㎡ unit at 꿈의숲해링턴플레이스 in 미아동.

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