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해제된 거래

2026.03~2026.08 신고된 매매 36,166건 가운데 895건이 나중에 해제됐다. 2.5%다. 절반은 29일 안에 지워졌는데, 신고 기한 30일 안이다. 흔히 말하는 것과 달리 해제 거래가 그 단지 최고가인 것은 아니다 — 같은 단지에 남은 거래의 중앙값보다 높았던 것이 21%인 반면, 낮았던 것이 29.9%로 오히려 더 많다.

자치구별 해제율과 미등기율

자치구	신고	해제	해제율	미등기	미등기율
중구	513	36	7%	25	11.6%
강남구	1,477	64	4.3%	71	12.3%
광진구	568	22	3.9%	26	14.4%
마포구	984	37	3.8%	71	19.1%
관악구	1,315	49	3.7%	55	10.9%
종로구	308	11	3.6%	20	14.2%
양천구	1,287	42	3.3%	59	12.5%
동대문구	1,508	48	3.2%	85	14%
성동구	809	22	2.7%	67	20.6%
서대문구	1,393	35	2.5%	73	13.3%
영등포구	1,547	39	2.5%	82	12.5%
은평구	1,709	43	2.5%	78	12%
금천구	715	17	2.4%	25	9.3%
송파구	2,130	49	2.3%	100	11.4%
용산구	525	12	2.3%	35	16.2%
중랑구	1,745	41	2.3%	56	9.2%
강서구	2,427	53	2.2%	97	10.1%
도봉구	1,649	37	2.2%	57	9%
서초구	1,177	26	2.2%	57	12.9%
노원구	4,232	82	1.9%	153	8.7%
성북구	2,064	40	1.9%	107	12.8%
동작구	1,266	23	1.8%	88	18.3%
강동구	1,714	29	1.7%	134	20.6%
구로구	2,295	31	1.4%	75	8.9%
강북구	809	7	0.9%	31	9.1%

등기는 시간이 지나야 끝난다

등기까지 걸린 날은 중앙값 66일입니다. 익은 달의 계약 14,170건 가운데 1,727건(12.2%)이 아직 등기를 마치지 않았습니다.

계약월	계약	등기 완료	완료율
2026-03	5,516	5,341	96.8%
2026-04	8,654	7,102	82.1%
2026-05	8,953	4,015	44.8%
2026-06	5,265	956	18.2%
2026-07	5,645	683	12.1%
2026-08	1,238	46	3.7%

자치구별 시세